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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Belin Beliet

HFN*
82 m²
538 m²
Belin Beliet Gironde
  • Dernière opportunité
    natigaob soleil 3 hd 4 Tous nos modèles sont personnalisables

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Belle petite maison de 82 m² comprenant 2 ou 3 chambres pouvant ainsi donner sur une pièce de vie tres lumineuse allant de 39 à 49 m² selon votre choix du nombre de chambre.La partie nuit se compose des chambres et de la SDB et du WC. Un cellier vient agrémenter la cuisine . D'autres aménagements sont à votre disposition et à votre libre choix Le coût du projet maison et terrain avec assurance Dommage Ouvrage comprise hors frais de Notaire c est de :210 900.00€
Sur ce terrain de 538 m² à BELIN - BELIET viabilisé avec TAE avec une façade laissant libre court à votre projet de Maison Ossature Bois au coefficient thermique d'une rare efficacité qui vous permettra de faire des Economies d'Energie. la qualité de l'air intérieur est aussi au RDV et vous ravira .
Sur ce terrain vu et vendu pour vous au prix de 101100 € (Hors Frais de Notaire) par son propriétaire et sans intervention de notre part.

Vous ne connaissez pas BELIN- BELIET !!! Laissez vous guider :

La Commune de Belin-Béliet compte au 1er janvier 2019 : 5 431 habitants répartis sur 15 603 hectares

Le village s’étend sur un axe Nord/Sud, sur une longueur proche d’une vingtaine de kilomètres.
Il se situe à la limite Sud du département de la Gironde (à 45 km de Bordeaux, 42 km d’Arcachon, 26 km de Sanguinet et 140 km de Biarritz).
L’agglomération est composée de deux noyaux anciens : l’ancien village de Béliet au Nord et l’ancien village de Belin au Sud.
Le territoire communal est traversé par d’importantes voies de communication.
• deux voies Nord/Sud qui correspondent à l’axe historique du Chemin de Saint-Jacques : l’autoroute A63 et la Route Départementale 1010 (ancienne RN10).
• deux voies Est/Ouest : la Route Départementale 3 et la Route Départementale 110.
• la piste cyclable reliant le Bassin d’Arcachon au Bazadais.
Illustration non contractuelle

Tél. : 05 57 43 27 03

Plan maison Natibao

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 101 100,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 170 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 905,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 893,33 € pendant 10 ans. puis 615,55 € pendant 12 ans. puis 905,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 57 518,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 228 418,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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