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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villegouge

HFN*
75 m²
305 m²
Villegouge Gironde
  • Dernière opportunité
    natiban soleil1 hd r duite 15 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette Maison Ossature Bois de 75 m² est idéale pour un premier achat . Son confort , sa qualité de l'air et sa qualité naturelle d'isolation vous permettra de faire des Economies d'Energie . La maison se compose au choix de 2 ou 3 chambres offrant ainsi une surface de Pièce de Vie variant de 35 à 45 m² . les pièces d'eau (SDB et WC se trouvant dans le coin nuit .
La Commune de VILLEGOUGE est NATILIA seront ravis e vous accueillir sur ce terrain Viabilisé avec TAE d'une Surface de 305 m² et une façade de 14ml.
Le terrain est vu et vendu par son propriétaire contacté par vous sans que le Constructeur ne puisse intervenir

Le prix de ce projet Maison et Terrain Hors Frais de Notaire et Raccordements est de 149 850.00 €

Dans le prix du terrain nous avons intégré La TAXE de de l'assainissement pour une clarté totale

VILLEGOUGE en bref ::

Elle fait partie de la Communauté de communes "du Canton de Fronsac".
Les habitants et habitantes de la commune de Villegouge sont appelés les Villegougeois et les Villegougeoises.
Les 1 198 habitants du village de Villegouge vivent sur une superficie totale de 14 km2 avec une densité de 86 habitants par km2 et une moyenne d’altitude de 54 m.
Depuis le dernier recensement de 1999 à 2008, la population est passée de 1 093 à 1 198 et a fortement augmenté de 10%.
Les villes voisines sont Saint-Aignan, Saint-Germain-de-la-Rivière, Saillans, La Rivière, Saint-Michel-de-Fronsac.
La grande ville la plus proche de Villegouge est Libourne et se trouve à 8 kilomètres au sud-est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Villegouge se trouve à Vayres (7.88 kilomètres), Libourne (7.92 kilomètres), Saint-Sulpice-et-Cameyrac (9.01 kilomètres), Saint-Denis-de-Pile (8.41 kilomètres), Gauriaguet (12.16 kilomètres).
Le maire actuel du village de Villegouge est Jeanine Medes

Visuel Non contractuel

Tél. : 05 57 43 27 03

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 53 850,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 96 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 880,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 970,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 641,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 632,48 € pendant 10 ans. puis 424,35 € pendant 12 ans. puis 641,22 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 207,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 160 087,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,74 € pendant 10 ans. puis 216,87 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 308,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 278,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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