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Construction maison + terrain - Saugnacq Et Muret

HFN*
109 m²
1528 m²
Saugnacq Et Muret Landes
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NATILA vous propose sur ce terrain de 1528 m² cette maison de 109 m² avec un Garage de 20 m² Un Style tres contemporain et s'adaptant parfaitement au terrain . Elle se compose de 3 chambres , SDB , Cellier . Une entrée séparée avec un WC et une grande pièce de vie très lumineuse . Une terrasse couverte vous y attend aussi
SAUGNACQ ET MURET est en bordure de la GIRONDE dans le Département des Landes et tres proche de la voie rapide .
Decouvrons ensemble la ville :

Saugnacq-et-Muret est une petite commune du sud-ouest de la France, située dans le département du Landeset de la région Nouvelle-Aquitaine.
Elle fait partie de la Communauté de communes "du Canton de Pissos".
Les habitants et habitantes de la commune de Saugnacq-et-Muret sont appelés les Saugnac-et-Muretois et les Saugnac-et-Muretoises.
Les 873 habitants du village de Saugnacq-et-Muret vivent sur une superficie totale de 109 km2 avec une densité de 8 habitants par km2 et une moyenne d’altitude de 41 m.
Depuis le dernier recensement de 1999 à 2008, la population est passée de 712 à 873 et a fortement augmenté de 23%.
Les villes voisines sont Moustey, Belin-Béliet, Pissos, Belhade, Mano.
La grande ville la plus proche de Saugnacq-et-Muret est Gradignan et se trouve à 43 kilomètres au nord-est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Saugnacq-et-Muret se trouve à Ychoux (15.44 kilomètres), Labouheyre (24.07 kilomètres), Marcheprime (32.61 kilomètres), Biganos (30 kilomètres), Le Teich (32.15 kilomètres).
Le maire actuel du village de Saugnacq-et-Muret est Patrick Lacaze.
Pour effectuer l’ensemble de vos démarches administratives en mairie (naissance, mariage, décès), vous pouvez contacter par téléphone ou par email l’équipe municipale à l’aide des coordonnées ci-dessous ou vous rendre directement au Le Bourg 40410 Saugnacq-et-Muret.

Tél. : 05 57 43 27 03

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Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 84 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 194 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 238 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 215,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 204,15 € pendant 5 ans. puis 981,93 € pendant 15 ans. puis 1 215,82 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 83 945,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 321 945,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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