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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Liposthey

HFN*
90 m²
889 m²
Liposthey Landes
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Sur ce terrain de 889 m² NATILIA vous propose une maison entièrement modulable aux performances énergétiques rares avec une isolation par l'extérieur . Elle se compose de 3 chambres , 1 SDB , 1 WC , un Cellier . Sa grande pièce de vie très lumineuse saura vous séduire
LIPOSTHEY à une histoire .

En voici un bout :
Au cours de la seconde moitié du XIXème siècle, le système agro-pastoral ancestral qui dominait jusqu'ici l'économie locale disparut progressivement. En effet, la lande humide et marécageuse, parcourue par les troupeaux de moutons surveillés par les bergers échassiers, fut assainie et plantée de pins maritimes suite à la loi du 19 juin 1857. Cette loi, également appelée loi relative à l'assainissement et à la mise en culture des Landes de Gascogne, marqua un tournant dans l'histoire régionale et par conséquent dans l'histoire de Liposthey. Toute l'économie locale s'orienta vers le gemmage et l'exploitation industrielle de la résine et du bois. La lande laissa alors la place à la forêt landaise.
Au XIXe siècle, Liposthey fut l'un des vingt postes landais du télégraphe aérien Chappe. Il fut installé en 1822 sur une tour carrée, disparue aujourd'hui.
Jusqu'au cours du premier tiers du XXe siècle, des marchés hebdomadaires importants se tenaient à Liposthey tous les lundis. On y venait de toute la lande, même depuis Mont-de-Marsan, Dax, Bordeaux et La Teste pour le commerce de divers produits : vin, grain, farine, goudron, matières résineuses, laine, épicerie…
L'histoire de Liposthey est liée à l'évolution des moyens d'échange et de transport. Initialement route royale, puis route impériale n° 132, ensuite route nationale 10 et maintenant autoroute A63, l'axe de communication Nord Sud sur lequel est situé Liposthey a largement influencé le village, comme en témoignent les derniers aménagements liés à l'autoroute A63 en 2013.

Tél. : 05 57 43 27 03

Plan maison Natilys 4 pans

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 120,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 772,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 762,27 € pendant 10 ans. puis 511,44 € pendant 12 ans. puis 772,80 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 460,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 192 940,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,53 € pendant 10 ans. puis 261,36 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 779,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 899,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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