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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vayres

HFN*
90 m²
400 m²
Vayres Gironde
  • image 2019 09 21 08 13 41 977 1 Tous nos modèles sont personnalisables
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Devenez enfin propriétaires sur la commune de Vayres avec ce projet de construction issu du modèle Natiban, de plein pied simple et fonctionnel. Cette maison vous offrira un espace nuit de quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et d'une pièce de vie avec un côté salon et un espace cuisine-repas ouvert, le tout baignant de lumière grâce à trois ouvertures (ou plus si nécessaire). Vous pourrez entièrement la personnaliser grâce à une grande souplesse de conception intérieur et à un choix de façade mixte enduit et bardage en extérieur.
Vayres est une petite commune située au bord de la rive gauche de la Dordogne, dans un cadre citadin agréable.
D'importants axes routiers comme l'A89 et la D242 vous mèneront à toutes les commodités nécessaires.
Par le biais de l'A89 vous aurez l'embarras du choix, pour accéder aux activités, zone commerciale, ou événements que peuvent vous procurer les villes de Libourne et Bordeaux.

Tél. : 05 57 43 27 03

Plan maison Natiban Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiban plan interieur natilia 3

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 118 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 92 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 911,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 885,05 € pendant 15 ans. puis 118,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 514,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 173 514,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,83 € pendant 15 ans. puis 793,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 049,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 100 049,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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