Découvrez cette maison contemporaine à étage, un projet de construction environnementale signé Natilia. Avec ses 124 m2 habitables, un garage attenant de 19 m2 et un porche couvert de 4 m2, cette résidence offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel de Brach, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison contemporaine à étage vous séduira par son design élégant et ses finitions de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue sur l'environnement verdoyant.
Le premier étage abrite les chambres, offrant des espaces privés pour toute la famille. La suite parentale comprend une salle de bains privative, tandis que les autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire.
Le garage attenant de 19 m2 offre un espace pratique pour le stationnement de votre véhicule ainsi que pour le stockage supplémentaire.
Située dans un quartier résidentiel prisé de Brach, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Vous serez à seulement 20 minutes de l'Océan et de ses plages magnifiques, ainsi que de Saint-Médard-en-Jalles avec ses commodités et ses services.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison contemporaine de qualité, respectueuse de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui découvrir tous les avantages qu'elle offre.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 4 - 123,51m2 au prix de 256500€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 525m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 138000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 394 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 374 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 085,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 085,98 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 251 294,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 625 794,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
