Situé au cœur de la commune de SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC, découvrez un projet de construction signé NATILIA. Bâtie sur une généreuse parcelle de 1 097 m2, cette maison contemporaine à ossature bois promet de devenir un véritable havre de paix pour ses occupants. La parcelle, plate se trouve dans un quartier résidentiel prisé, offrant calme et sérénité. L'environnement boisé qui l'entoure et la proximité à seulement 10 minutes de la rocade rendent ce lieu unique.
Envisagez une maison au design actuel avec un étage partiel, coiffée d'une toiture en bac acier. Elle s'étendra sur 124 m2 habitables, complétés par un garage attenant de 20 m2. Offrant quatre chambres spacieuses, cette maison est pensée pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Mais au-delà de son esthétisme et de sa praticité, cette maison a une âme environnementale, reflétant l'engagement de NATILIA pour des constructions respectueuses de notre planète.
Profitez de cette opportunité rare de créer votre cocon dans un cadre agréable. Pour en savoir plus ou pour envisager une première rencontre autour de ce projet, contactez-nous.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 28/04/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 4 - 123,51m2 au prix de 294800€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1100m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 345000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 639 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 493 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 254,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 3 218,14 € pendant 2 ans. puis 2 410,45 € pendant 13 ans. puis 3 254,89 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 350 052,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 843 852,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,75 € pendant 2 ans. puis 844,44 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 6 614,64 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 132 614,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
