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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lacanau

HFN*
101 m²
503 m²
Lacanau Gironde
  • Vendu
    maison ossature bois natigreen bepos vue1 natiliared Tous nos modèles sont personnalisables

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Espace et fonctionnalité qualifie cette jolie villa architecturée à ossature bois qui s'intégrera parfaitement à l'environnement offert par ce terrain viabilisé de 503m² à seulement 10 minutes de l'océan. Le rez-de-chaussée offre un grand lieu de vie de 53m² donnant sur l'extérieur où vous profiterez d'un bain de soleil aux embruns canaulais. A l'étage, 3 chambres composent le coin nuit. Ce modèle avec garage est bien entendu personnalisable et modulable en fonction de vos envies.
Située sur la côte d'Argent, à moins d'une heure de Bordeaux, la commune de Lacanau est également une station balnéaire très connue dans le domaine du surf. Au delà des bienfaits de l'océan, elle dispose d'un cadre de vie particulièrement agréable avec sa forêt des Landes mais aussi le Lac de Lacanau et ses abords aux airs de petits paradis.
Lacanau dispose de nombreux commerces, petites et grandes surfaces telle que Super U mais aussi des infrastructures scolaires (crèche, écoles, collèges).

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 108 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 193 304,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 261 304,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 320,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 309,26 € pendant 5 ans. puis 1 087,04 € pendant 15 ans. puis 1 320,93 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 92 174,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 353 478,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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