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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - st germain du puch

FNI*
107 m²
523 m²
st germain du puch Gironde
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Orientée au sud, ce modèle à étage vous permettra de profiter de votre jardin. Avec son garage intégré de 15m², c'est aussi une maison facilement évolutive. Notre spécialisée sur la construction de maison environnementale, vous accompagnera dans toutes vos démarches: de la recherche du terrain à la remise des clefs en passant par la dépose de votre permis de construire. Constructeur de maisons individuelles implanté en gironde, nous réaliserons votre projet clefs en mains.
Commune paisible de 2000 habitants ouverte sur la campagne située à 15 minutes de Bordeaux, Saint Germain du Puch dispose de son centre commercial et de toutes les commodités. Proche de l'A89, la ville est proche de Libourne et de Bordeaux.

Plan maison Natifaé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 194 994,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 171 296,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 114 197,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 131,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 098,60 € pendant 15 ans. puis 146,95 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 44 086,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 215 382,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,31 € pendant 15 ans. puis 984,96 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 993,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 124 191,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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