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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Loubes

HFN*
84 m²
730 m²
Saint Loubes Gironde
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  • maison ossature bois natibao ar1 natilia 2 7 Tous nos modèles sont personnalisables

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Maison écologique de 3 chambres située dans un petit lotissement de 10 lots à Saint Loubès. Le modèle Natibao 84m² dispose d'un séjour traversant de 39m². Son terrain viabilisé et plat de 750m² proche du centre ville et orienté sud vous permettra une exposition idéale. Notre contrat de construction de maison individuelle vous apportera toutes les garanties (Décennales, garantie de prix et livraison, parfait achèvement, SAV et Dommage ouvrage).
St Loubès: 8 500 habitants est bien située à proximité de l'autoroute A10; elle bénéficie de tous les commerces et services de proximité. Sa Gare desservie par le TER et son réseau de bus vous permettra un accès facile à Bordeaux à seulement 18Km au Nord Est.
Le petit port situé au bord de la Dordogne rajoutera au charme de sa belle place de la mairie et de l'église autour de laquelle le grand marché s'anime toutes les semaines. Sa salle de spectacle de la Coupole animée culturellement tout au long de l'année finira de vous convaincre.
A noter: Cette commune est en zone B1 concernant l’éligibilité PTZ ou investissement locatif.

Plan maison Natibao Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 103 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 245,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 747,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 90 498,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 897,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 870,60 € pendant 15 ans. puis 116,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 935,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 170 682,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,40 € pendant 15 ans. puis 780,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 920,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 98 418,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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