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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Loubes

HFN*
92 m²
600 m²
Saint Loubes Gironde
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Grands volumes pour cette maison à étage et modularité. Vous souhaitez fermer votre cuisine avec de jolis vitrages type Atelier ou plutôt la laisser ouverte sur la pièce de vie: toutes les configurations sont possibles sur ce modèle. Personnalisable à souhait, nous pourrons étudier toutes vos envies. Garage et cellier complètent ce modèle qui dispose de 3 chambres confortables, une salle de bain et wc séparé à l'étage.
St Loubès est une ville de 8500 habitants au charme indéniable avec son marché hebdommadaire sur la place des halles. La culture est aussi au rendez vous avec la "Coupole", grande salle de spectacle ou de nombreux artistes, humoristes se produisent chaque année.
Desservie par le Train Express Régional, le réseau de bus et situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, cette commune du Nord Est de Bordeaux est très accessible. et classée en zone B1.

Plan maison Natiline Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 107 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 628,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 576,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 105 051,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 041,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 010,61 € pendant 15 ans. puis 135,18 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 555,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 131,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,64 € pendant 15 ans. puis 906,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 192,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 114 243,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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