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Construction maison + terrain - Saint Andre De Cubzac

HFN*
79 m²
390 m²
Saint Andre De Cubzac Gironde
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A 25 minutes de Bordeaux, au sein d'un joli lotissement bordé de vignes, cette maison à étage en ossature bois, sobre et contemporaine à la fois s'intégrera parfaitement à ce terrain viabilisé de 390m² qui n'attend plus que vous. Ce modèle dispose d'une surface habitable très agréable de 79m² aux espaces bien répartis pour toute la famille: 2 chambres et une salle de bains à l'étage, une pièce de vie lumineuse de 31m² au rez de chaussée à laquelle sont accolés une chambre parentale, un cellier mais aussi un garage attenant de 14m². La marque Natilia a pour objectif de rendre accessible à tous une construction à ossature bois auparavant réservée à des profils aisés. Au delà de la performance énergétique et du confort de ce type de projet, vous effectuerez des économies tout au long de votre projet (délai de construction rapide de 5-6 mois, économie sur les frais bancaires et sur votre loyer éventuel, économies d'énergie). Notre système de double isolation apportera également une véritable plus-value à votre bien. Nous vous accompagnons également d'un point de vue financier (simulation, offre de prêt, prêt à taux zéro...). Nos études sont gratuites et sans engagement.
Saint André de Cubzac est localisée en Nord Gironde, à moins d'une demi-heure de Bordeaux et son agglomération.
Cette ville de 10 000 habitants est en plein essor et très recherchée par les accédants à la propriété pour son cadre de vie d'une ville à la campagne. Elle propose des terrains à bâtir dont les tarifs restent abordables ce qui accélèrent notablement le rythme des ventes ces derniers mois.
C'est pourquoi les candidats à la construction sont de plus en plus rapides dans la réservation de leur foncier.
Bénéficiez ainsi de notre expertise foncière au service de votre nouveau projet de vie.

Plan maison Natiming 3 chambres

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 167,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 333,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 333,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 755,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 745,66 € pendant 10 ans. puis 500,29 € pendant 12 ans. puis 755,97 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 402,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 735,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,31 € pendant 10 ans. puis 255,68 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 721,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 055,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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