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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Terrain constructible - Gauriaguet

HFN*
600 m²
Gauriaguet Gironde
  • Vendu
    affiche terrain gauriaguet 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce joli terrain viabilisé dans un nouveau lotissement de 9 lots à 2 pas du bourg de Gauriaguet. Ces 600m² autorisent une surface de construction de 200m². En choisissant une construction à ossature bois Natilia, vous optez pour le confort et un niveau de performance énergétique au delà de la norme RT2012 grâce entre autres à notre système de double isolation intérieure et extérieure de nos murs. Ce procédé constructif vous permettra de moduler votre projet selon vos envies à l'aide de nos modèles de maisons traditionnelles ou contemporaines, de plain pied ou à étage.
Gauriaguet est une commune du Cubzaguais située à seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac (33240) sur la RN10 entre Angoulême et Bordeaux.
Elle dispose de toutes les commodités, d'une halte SNCF ligne Saintes-Saint André de Cubzac-Bordeaux, d'une école avec garderie et les collèges-lycées sont également à proximité sur Saint André de Cubzac et Peujard.
Elle est aussi bien connue localement mais aussi sur toute la France pour son Music hall l'Ange Bleu digne des plus grands cabarets et qui a reçu récemment les danseuses du Crazy Horse (Paris).
Le lotissement proposé par notre partenaire foncier dispose d'un emplacement de choix puisqu'il n'est qu'à 400m du centre bourg.
En bref, une véritable opportunité pour votre projet.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 67 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 74 550,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 336,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 336,27 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 26 331,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 100 881,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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