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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Libourne

HFN*
84 m²
364 m²
Libourne Gironde
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Dans le centre de Libourne, nous vous proposons d'implanter sur ce terrain viabilisé de 364m² un de nos modèles de maisons à ossatures bois: la Natibao, ici présentée avec 3 chambres spacieuses, un espace de vie traversant de 39m² complété d'un cellier très pratique comme pièce de stockage et de rangement nécessaire à la vie de famille. Un abri voiture peut être ajouté afin de protéger votre voiture les jours de mauvais temps. Tous nos modèles bénéficient de la double isolation intérieure et extérieure aux fins de vous apporter confort et économie d'énergie. Le caractère feutré de nos constructions bois saura également vous séduire. Ne tardez plus à venir découvrir ce projet tout à fait personnalisable et en avance sur la norme RT2012.
La ville de Libourne, implantée au cœur des vignobles de Saint-Emilion et de Pomerol, est aujourd'hui un point de passage et d'arrêt de la ligne TGV atlantique Paris-Bordeaux. Elle est d'ailleurs située à seulement 30kms de Bordeaux et 100kms du bassin d'Arcachon.
Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires ainsi que de nombreux commerces et grandes surfaces. Côté culturel, son théâtre, le Liburnia vous proposera une programmation de choix (artistes comédiens, chanteurs, groupes, danseurs, festival...).
Le terrain proposé par notre partenaire foncier est idéalement situé à moins d'un kilomètre de l'hypercentre de Libourne dans une petite rue à moins de 100m d'un axe stratégique desservie également par les voies de bus.

Plan maison Natibao Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 83 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 124 245,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 165 796,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 41 449,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 878,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 866,17 € pendant 15 ans. puis 520,76 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 52 605,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 218 401,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,09 € pendant 15 ans. puis 357,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 627,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 45 076,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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