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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Andre De Cubzac

HFN*
75 m²
680 m²
Saint Andre De Cubzac Gironde
  • natiban soleil2 hd r duite 5 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiban soleil1 hd red 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Simple et fonctionnelle, cette construction en ossatures bois composée de 3 chambres et d'une pièce de vie lumineuse vous offrira confort de vie et économie d'énergie de part la double isolation intérieure et extérieure de ses murs. Signe qu'innovation ne rime pas forcément avec prix excessif, Natilia s'attache à apporter des projets de maisons à tous les budgets. Nos délais de construction sont courts et vous permettront de réaliser des économies dés le début de votre chantier. Nos modèles sont bien entendu modulables (forme, surface, nombres de chambres, étage, ouvertures...) et évolutifs, et des multitudes de finitions (façades, toitures, revêtements de sol, menuiseries, système de chauffage...) sont envisageables. N'hésitez plus à nous contacter, nous répondrons à toutes vos questions: terrain, modèles, plans, permis de construire, financement, garanties, chantier...
Ce projet vous est proposé en exclusivité sur un terrain plat dans le centre de Saint André de Cubzac, à 10 minutes de Sainte Eulalie et 25 minutes de Bordeaux.
Toutes les commodités sont présentes (commerces, école, collège et lycée, gare, médecins, marché le jeudi et le samedi, supermarché, banques...) sont accessibles à pied, et l’accès à l'A10 est à 2 minutes.
Enfin le quartier vous fournira un cadre de vie calme dans un quartier pavillonnaire à faible circulation routière.

Tél. : 05 57 43 27 03

Plan maison Natiban Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 040,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 632,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 408,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 778,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 768,35 € pendant 10 ans. puis 515,52 € pendant 12 ans. puis 778,97 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 847,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 479,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,62 € pendant 10 ans. puis 263,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 803,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 211,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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