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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lacanau

HFN*
94 m²
539 m²
Lacanau Gironde
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A un quart d'heure de l'océan, vous apprécierez l'agencement de cette maison bois en U proposée sur un terrain viabilisé de 539m² à 400m du bourg de Lacanau ville. Un grand espace de vie en L comprend un salon-séjour desservi par un cellier et ouvert sur la cuisine et la terrasse. Chacun trouvera sa place grâce à 2 parties nuit distinctes: d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et dressing et de l'autre 2 chambres réparties de part et d'autre de la salle de bain. Ce plan est bien entendu personnalisable et vous pourrez y ajouter un garage pour encore plus de fonctionnalité. Pour encore plus d'originalité, vous pourrez opter par exemple pour un mix en façade bardage bois et enduit. Côté chauffage et selon vos envies, un poêle à bois s'inscrira dans votre choix de performance énergétique de votre maison Natilia en avance sur la réglementation RT2012.
Amoureux de l'océan et de son environnement boisé, la ville de Lacanau saura vous apporter tous les atouts nécessaires à un cadre de vie plus qu'agréable avec son bourg dynamique et commerçant.
Pour vos enfants, elle dispose d'une jolie crèche municipale, d'une école et d'un collège (proposant une section surf pour les mordus de glisse).
La ville de Lacanau de plus en plus demandée, aspire à participer aux JO 2024 (surf) et se donne les moyens d'y parvenir.
A vous les balades à pied ou à vélo, en forêt, à l'océan ou encore au bord du Lac situé à moins d'un kilomètre de ce terrain à bâtir.
Contactez-nous sans tarder!

Plan maison Natimoé Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 118 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 654,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 227 654,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 161,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 149,33 € pendant 10 ans. puis 871,55 € pendant 12 ans. puis 1 161,00 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 77 564,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 305 218,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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