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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Prignac Et Marcamps

HFN*
98 m²
433 m²
Prignac Et Marcamps Gironde
  • soleil01b Tous nos modèles sont personnalisables
  • soleil02b Tous nos modèles sont personnalisables
  • soleil03b Tous nos modèles sont personnalisables

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En centre bourg du village de Prignac et Marcamps, votre agence Natilia vous suggère cette jolie maison, modèle Natifaé de 98m² habitable avec un garage spacieux de 22m². Son rez de chaussée présente un vaste espace de vie traversant de 47m², desservi par un cellier, un WC et attenant au garage, qui vous permettra de profiter pleinement de la lumière du soleil et de vos espaces extérieurs. L'étage dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bain familiale. Besoin d'espace supplémentaire, tous nos modèles sont modulables et adaptables à vos besoins et envies. Une maison de plain pied est tout aussi envisageable. La double isolation des murs vous apportera confort et économies d'énergie indéniables. Choisissez librement vos finitions intérieurs et extérieurs, et parez votre maison d'une touche de bois en complément d'un enduit pour plus de modernité. Accédants à la propriété, ce bien reste éligible au PTZ 2017 plus avantageux que la nouvelle quotité à venir pour 2018. Ne tardez pas, nous pouvons vous accompagner dans votre financement.
Prignac et Marcamps, aux paysages viticoles, est un village typique situé au bord de l'estuaire de la Gironde à 6 kms de Saint André de Cubzac. Cette commune est limitrophe à Saint Gervais et Saint Laurent d'Arce, facilement desservies par la RN 137 et l'A10. Vous serez séduits par l'environnement de ce terrain proposé par notre partenaire foncier, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins et pharmacie) ainsi que son cadre campagne à 30 minutes du pôle urbain qu'est Bordeaux. Collèges, lycée et infrastructures sportives ne sont qu'à quelques minutes et bénéficient d'un réseau de bus développé.
Ce prix de terrain de à bâtir pour une surface de 433m² (façade de 17m) reste attractif d'autant qu'il est livré viabilisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous au plus vite afin d'étudier votre projet.

Plan maison Natifaé Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 171 348,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 194 348,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 010,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 999,09 € pendant 10 ans. puis 721,31 € pendant 12 ans. puis 1 010,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 65 798,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 260 146,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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