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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Libourne

HFN*
90 m²
315 m²
Libourne Gironde
  • natireo terre de soleil red 3 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natireo terre de soleil red 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sobre et moderne à la fois, le modèle Natiréo ne cesse de séduire grâce à sa forme rectangulaire rythmé par des décrochés en façade permettant de créer de belles ouvertures à chaque pièce de cette maison ossature bois. Composée de 3 blocs communiquant, elle offre une pièce principale de plus de 40m² ouvrant sur le dégagement qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. dans le prolongement de l'espace nuit, le garage qui peut être transformé en pièce habitable jouxte un cellier qui apporte de la fonctionnalité et du rangement supplémentaire. Parce que la maison que vous imaginez n'est pas forcément un modèle catalogue, sachez que le plan est tout fait modulable et personnalisable: type de menuiseries, emplacement ouverture, aspect extérieur (enduit et/ou bardage), répartition des surfaces, système de chauffage... D'autre part, cette maison ossature bois vous apportera confort et économie d'énergie. Contactez-nous afin de connaître tous les avantages de ce type de construction: rapidité de construction et performance thermique.
Le projet ici présenté, est implanté de façon optimisé sur un terrain de 315m², borné et viabilisé, exposé nord-sud au sein d'un lotissement de 10 lots seulement dans un quartier calme et avec vue sur la rivière l'Isle, lui conférant un charme indéniable.
Ce lotissement se situe au Sud-Est du cœur de bastide libournais, proche des axes principaux, des transports en commun et à 2 pas d'une grande surface et autres commerces d'équipement.
La ville de Libourne voit son attrait augmenté considérablement ces derniers mois, entre autre du fait de la LGV Paris-Bordeaux mais aussi en lien avec la volonté de ses élus, acteurs moteurs du projet urbain pour conforter la position de connecteur de la ville avec la métropole bordelaise en passant par une redynamisation du centre ville.
N'attendez plus, réalisez votre projet avant une nouvelle hausse du marché foncier.

Tél. : 05 57 43 27 03

Plan maison Natiréo

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 78 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 318,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 176 318,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 933,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 920,91 € pendant 15 ans. puis 554,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 954,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 232 272,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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