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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cavignac

HFN*
92 m²
996 m²
Cavignac Gironde
  • natiban soleil1 hd r duite 6 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiban soleil2 hd r duite 17 Tous nos modèles sont personnalisables

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Installé à Cavignac ce joli modèle NATIBAN de 92m² habitable est idéal pour accueillir votre famille. Avec son grand espace de vie de plus de 38 m² et ses 4 chambres vous apprécierez cette maison fonctionnelle avec un aspect traditionnelle. L’espace de vie donne sur un couloir où sont réparties les 4 chambres et la salle de bain. Entièrement personnalisable, vous pourrez ajouter votre touche à ce projet.
Cavignac est une commune de l’aire urbaine de Bordeaux située dans le Cubzaguais au nord-est du département de la Gironde, proche de la N10 entre Bordeaux (32Km) et Angoulême (75Km) et sur la ligne Nantes – Bordeaux. Depuis 10 ans, la commune a connu une croissance démographique et surtout économique forte (centre commerciaux, écoles, gare avec train vers Bordeaux, magasin de Bricolage, restaurants…). Proche des villages de Saint Mariens, Cézac, Laruscade, Marcenais, Marsas la maison offre toutes les commodités de la ville tout en étant dans un secteur campagne. Lors de vos promenades en famille vous apprécierez le paysage viticole et les beaux monuments comme l’église Saint Hilaire dans le bourg de Cavignac.

Tél. : 05 57 43 27 03

Plan maison Natiban Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 700,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 420,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 896,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 224,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 732,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 722,26 € pendant 10 ans. puis 484,59 € pendant 12 ans. puis 732,24 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 916,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 812,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,98 € pendant 10 ans. puis 247,65 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 635,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 859,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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