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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Izon

HFN*
89 m²
396 m²
Izon Gironde
  • natirane terre de soleil av red 6 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natirane terre de soleil ar red 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre maison familiale avec un terrain de 400 m² à viabiliser, calme sur la commune d’Izon, sera composé d’une pièce de vie de 38 m², un cellier, un WC indépendant et un garage de 13 m². A l’étage, 3 chambres (14, 13 et 10 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison possèdera une isolation intérieure extérieure afin de vous assurer un confort de vie. Elle reste bien sûr modifiable, elle peut vous êtes proposé en 4 chambres avec une superficie de 102 m². Tout est personnalisable chez Natilia afin de répondre au mieux à votre besoin.
Izon, petite commune d’environ 5 500 habitants possède des commerces, écoles, transports …
Elle est à proximité de Saint-Loubès, Saint-Sulpice-et-Cameyrac, Ambarès-et-Lagrave, Libourne, à 30 minutes de Bordeaux et proche des autoroutes A10 et A89.

Plan maison Natirane Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 131 064,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 038,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 88 025,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 872,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 846,82 € pendant 15 ans. puis 113,27 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 982,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 166 020,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,67 € pendant 15 ans. puis 759,22 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 701,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 95 727,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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