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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cubnezais

HFN*
101 m²
900 m²
Cubnezais Gironde
  • nativie cuivre 2hdred 4 Tous nos modèles sont personnalisables
  • nativie cuivre 2hdred 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur un très beau terrain de 900 m² sur la commune de Cubnezais, ce terrain plat situé au calme peut facilement accueillir notre Nativie. Cette villa contemporaine en forme de H est divisée en deux parties. D’un côté la partie jour avec une entrée et un espace placard, un espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, cellier et WC. La seconde partie, dispose de 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Nos maisons à ossature bois disposent toujours d’une isolation intérieure et extérieure afin de vous offrir plus de confort et d’économies d’énergie.
A proximité de Cavignac, situé entre l’A10 et la N10 vous rejoindrez rapidement la rocade bordelaise et Bordeaux. Vous trouverez à Cavignac commerces, écoles, médecins.

Plan maison Nativie Cuivre

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 164,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 131,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 032,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 813,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 802,64 € pendant 10 ans. puis 538,52 € pendant 12 ans. puis 813,73 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 026,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 157,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,09 € pendant 10 ans. puis 275,21 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 928,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 961,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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