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Construction maison + terrain - Gujan Mestras

HFN*
95 m²
400 m²
Gujan Mestras Gironde
  • 31117802 10216441733706862 1774535316812595200 n 6 Tous nos modèles sont personnalisables
  • 20160614 170637 Tous nos modèles sont personnalisables
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Si vous recherchez un plain-pied sur la commune de Gujans Mestras, cette maison ossature bois Natylis vous offrira un ensoleillement optimum de par ses baies vitrées. L’architecture en L vous donne la possibilité d’obtenir une terrasse plein sud, ensoleillée toute l’année quelques soient les saisons. Vous accéderez à votre maison grâce à un porche rentrant et l’entrée donne accès à une espace de vie de 44 m². La suite parentale séparée des 2 autres chambres vous offrira un accès privatif à son dressing et à sa salle de bains. Dans l’autre partie du L de cette maison qui possède 2 chambres contiguës séparées par une salle de bains et un WC. Résolument accueillante, la Natylis, sera satisfaire vos attentes.
Terrain situé dans le quartier de la Perine sur la commune de Gujan Mestras. Dans un environnement pavillonnaire, la ville vous offre par son implantation dans le bassin d’Arcachon, une proximité de nombreuses activités sportives, culturels, qu’associatives. Desservie par le TER Nouvelle aquitaine reliant Arcachon à Bordeaux grâce aux deux gares de la ligne Lamothe - Arcachon situées sur la commune : celles de La Hume et de Gujan-Mestras .
La célèbre Dune du Pyla reliée par un réseau de bus, vous permettra de découvrir ou redécouvrir la splendeur du bassin d’Arcachon du haut de ses 106 mètres.
Les pinasses du bassin d’Arcachon vous offriront la possibilité de naviguer sur le bassin et pour les plus téméraires le Pyla parapente vous donnera un accès à un panorama incroyable et des souvenirs mémorables.
Fort de plus de 20 000 habitants Gujan-Mestras a su conserver son caractère authentique et essentiellement pavillonnaire. Ses 7 ports et ses 4 parcs de loisirs sont autant d’atout pour associer une qualité de vie à des loisirs diversifiés.
Partagez un moment en famille au parc de la coccinelle ou encore à Aqualand.

Plan maison Natilys 4 pans

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison ossature bois plan natilys natilia 4

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 192 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 224,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 217 224,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 319,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 288,08 € pendant 15 ans. puis 388,08 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.85%

Coût total 61 200,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 278 424,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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