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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lacanau

HFN*
75 m²
450 m²
Lacanau Gironde
  • Vendu
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Plain pied ou étage, nous construisons votre projet selon vos envies. En enduit ou en bardage, c'est vous qui choisissez votre aspect extérieur. La performance énergétique et le confort resteront intacts. Parquet ou carrelage, douche ou baignoire, finitions standard ou haut de gamme nous réalisons en fonction de votre budget. Prêt à décorer ou clefs en mains, nous nous adaptons. Les finitions extérieures telles que portail, clôtures, terrasses, piscine, plantations et engazonnement sont en option. En résidence principale ou secondaire, nous vous conseillerons avec le même souci du détail. Vous pourrez profiter en famille, entre amis ou bien louer votre maison pour optimiser votre investissement et le rentabiliser. Maison de 2, 3 ou 4 chambres de plain pied ou à étage c'est vous qui choisissez. Contactez Bertrand au 06.18.95.30.77
Vous trouverez un réel intérêt à vous installer à 150m du Lac et sa petite plage surveillée.
Situé à 7km de Lacanau ville et de ses commerces ouverts toute l'année, à 4KM de Lacanau Océan avec ses plages de sable fin, ses spots réputés et de sa vie trépidante l'été. Vous profiterez également du charme de l'arrière saison, des forêts de pins et des pistes cyclables.
Lacanau, ville candidate au JO 2024 pour le Surf, avec tous ses projets émergents, Halle au centre Bourg, Collège flambant neuf, skatepark, vague artificiell, projet de Lycée..., saura vous séduire tant pour sa proximité de la zone d'emploi de Bordeaux Mérignac, avec l'aéroport et toutes les industries aéronautiques de la région concentrées à moins de 40minutes, que par son cadre de vie.

Tél. : 05 57 43 27 03

Plan maison Natiban Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 280 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 356 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 748,08 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 736,41 € pendant 5 ans. puis 1 514,19 € pendant 15 ans. puis 1 748,08 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 125 623,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 481 623,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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