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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montussan

HFN*
79 m²
500 m²
Montussan Gironde
  • pavillon t moin 4 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois plan natiban int natilia 3 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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La Natiban est une maison ossature bois de plain pied d'une architecture simple, efficace et fonctionnelle. Elle saura vous séduire et vous apporter un volume de vie de plus de 34 m² et un coin nuit qui se répartie entre 3 chambres, un wc indépendant, et une salle de bains. Que ce soit pour une première accession, une résidence secondaire ou une location elle vous offrira une distribution efficace sans perte de place.
Montussan est situé à 15 kms de Bordeaux seulement et jouit d'une situation géographique privilégiée. Idéalement à proximité des communes de Carbon-Blanc, St Sulpice, Cameyrac et Beyrac et Caillau elle est rapidement accessible par l' A 89 et la rocade. Cette commune de plus de 3000 habitants est aussi à l'ombre de ses bois, près des coteaux, des rivières et des vignes, ce qui vous offrira un cadre de vie inégalable.

Tél. : 05 57 43 27 03

Plan maison Natiban

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 135 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 92 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 919,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 892,75 € pendant 15 ans. puis 119,42 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 825,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 025,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,07 € pendant 15 ans. puis 800,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 120,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 100 920,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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