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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Galgon

HFN*
92 m²
890 m²
Galgon Gironde
  • natilia arri re2 red 7 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiban soleil2 hd r duite 38 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiban soleil1 hd r duite 14 Tous nos modèles sont personnalisables

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Installée à Gaglon sur un terrain de 900 m², cette belle maison de 92 m² , la NATIBAN, est idéal pour accueillir votre famille. Avec son bel espace de vie de plus de 38 m² et ses 4 chambres vous apprécierez cette maison fonctionnelle avec un aspect traditionnel. La pièce de vivre entièrement ouverte est comporte une large baie vitrée permettant de baigner de lumière le salon séjour. Parce que votre projet que vous imaginez n'est pas forcément un plan catalogue, nous pouvons moduler et personnaliser chaque finition et prestation (type de menuiseries, emplacement ouverture, aspect extérieur (enduit et/ou bardage), répartition des surfaces, système de chauffage...). Un garage accolé peut être rajouté selon vos besoins. Contactez-nous pour un RDV gratuit sans engagement et visitez l'un de nos chantiers témoins
Situé à Galgon, au sein d'une jolie commune qui ne cesse de se développer. Vous bénéficierez de plusieurs commerces de proximités (commerces, supermarché, poste, tabac,...). L'environnement boisé du terrain vous permettra de vous détendre après une longue journée de travail.
Cette commune est à proximité de grands axes qui permettent de relier rapidement les différents villes des alentours tel que Libourne, St André de Cubzac, ...

Tél. : 05 57 43 27 03

Plan maison Natiban Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 420,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 536,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 884,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 724,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 715,08 € pendant 10 ans. puis 479,77 € pendant 12 ans. puis 724,96 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 459,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 995,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,88 € pendant 10 ans. puis 245,19 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 608,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 492,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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