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Agence Natilia Bordeaux Nord - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Romain La Virvée

HFN*
97 m²
1200 m²
Saint Romain La Virvée Gironde
  • natilys terre de soleil 4 pans 1 red 46 Tous nos modèles sont personnalisables
  • natilys terre de soleil 4 pans 2 red 20 Tous nos modèles sont personnalisables
  • coupe de principe 8 Tous nos modèles sont personnalisables

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Située aux portes de Saint André de Cubzac, sur la commune de Saint-Romain-la-Virvée, cette maison, la Natilys, vous offre 97 m² de surface habitable. Implantée sur un terrain calme de 1200m², cette maison est composée de 4 chambres (possibilité de faire une suite parentale). Nous pouvons la décliner en différents styles architecturaux (selon goûts et attentes esthétiques de nos clients). Elle offre une distribution fonctionnelle. Un garage accolé peut être rajouté selon vos besoins. Contactez-nous pour un RDV gratuit sans engagement et visitez l'un de nos chantiers témoins. (Photo non contractuelle)
Saint Romain la Virvée est une petite commune située à la sortie de Saint André de Cubzac et limitrophe à Asques.
A seulement 2 min de l'accès à la voie rapide, ce terrain vous permettra par sa situation de vous rendre facilement sur Bordeaux ou à ses alentours.
Le terrain possède une vue aérée sur un paysage naturel.
Commerces, médecins, infrastructures scolaires et sportives à proximité. Futur lycée privé STAM en construction sur la route de Saint Romain (entrée des élèves dans les nouveaux locaux: rentrée 2019).
D'autre part, a Dordogne et les différents chemins pédestres vous permettront de visiter les alentours.

Plan maison Natilys 4 pans Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison ossature bois plan natilys natilia 4

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 87 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 644,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 171 144,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 906,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 894,43 € pendant 10 ans. puis 616,65 € pendant 12 ans. puis 906,10 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 57 604,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 228 748,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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